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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à XIVRAY ET MARVOISIN (55)

55300 · Meuse (55) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à XIVRAY ET MARVOISIN

⬢

Maisons

-71%
2024→2025
761 €/m²
23 ventes
408 — 1 013 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.8% sur 6 ans
367 667 966 1 266 1 565 509 2020 761 2021 720 2022 883 2023 1 423 2024 408 2025 +49.5% -5.4% +22.6% +61.2% -71.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 408 € 1
2024 — — 1 423 € 3
2023 — — 883 € 12
2022 — — 720 € 3
2021 — — 761 € 3
2020 — — 509 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Vaucelle
Mandat depuis 2020
118
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à XIVRAY ET MARVOISIN
97.4%
des locaux
70 locaux raccordables sur 71

XIVRAY ET MARVOISIN s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à XIVRAY ET MARVOISIN

Le marché immobilier à XIVRAY ET MARVOISIN (55300), en Meuse, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 761 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 408 et 1 013 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.14 %
Taux communal TF bâtie
20.51 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Meuse Woëvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à XIVRAY ET MARVOISIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à XIVRAY ET MARVOISIN est de 761 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à XIVRAY ET MARVOISIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à XIVRAY ET MARVOISIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à XIVRAY ET MARVOISIN ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à XIVRAY ET MARVOISIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à XIVRAY ET MARVOISIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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