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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WISEMBACH (88)

88520 · Vosges (88) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WISEMBACH

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Appartements

2 500 €/m²
11 ventes
1 029 — 3 077 €/m²
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Maisons

+49%
2024→2025
1 517 €/m²
62 ventes
971 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+279.1% sur 6 ans
630 1 202 1 775 2 347 2 919 700 2020 2 654 2021 +279.1%

Évolution — Maisons

+46.2% sur 6 ans
1 032 1 725 2 418 3 110 3 803 1 368 2020 1 517 2021 1 147 2022 3 457 2023 1 343 2024 2 000 2025 +10.9% -24.4% +201.4% -61.2% +48.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 19
2024 2 654 € 8 1 343 € 5
2023 — — 3 457 € 6
2022 700 € 3 1 147 € 12
2021 — — 1 517 € 15
2020 — — 1 368 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rachel Voinson
Mandat depuis 2020
427
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WISEMBACH
99%
des locaux
306 locaux raccordables sur 309

WISEMBACH s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WISEMBACH

Le marché immobilier à WISEMBACH (88520), dans les Vosges, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 029 et 3 077 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 029 et 3 077 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 517 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 971 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.09 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WISEMBACH en 2026 ?
Le prix médian au m² à WISEMBACH est de 2 500 € pour un appartement et de 1 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WISEMBACH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WISEMBACH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WISEMBACH ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WISEMBACH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WISEMBACH ?
Les prix des appartements varient entre 1 029 et 3 077 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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