Prix immobilier au m² à RAON L ETAPE (88)
88110 · Vosges (88) · 771 transactions · 2020–2025
Prix au m² à RAON L ETAPE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+53.2% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+11.7% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 797 € | 67 | 1 281 € | 82 |
| 2024 | 1 799 € | 62 | 1 204 € | 44 |
| 2023 | 1 875 € | 37 | 1 154 € | 78 |
| 2022 | 1 870 € | 84 | 1 290 € | 76 |
| 2021 | 1 517 € | 79 | 1 162 € | 96 |
| 2020 | 1 173 € | 34 | 1 147 € | 32 |
Cadre de vie
RAON L ETAPE s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 248 hab/km².
Analyse du marché immobilier à RAON L ETAPE
Raon-l'Étape, commune des Vosges de près de 5 900 habitants, offre un cadre de vie appréciable avec une densité modérée et une bonne infrastructure scolaire (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée). Le marché immobilier y présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Sur les dernières années, le prix médian des appartements s'établit à 1661€/m², tandis que celui des maisons est plus abordable à 1217€/m². Cette différence est significative, les maisons restant une option plus accessible dans la commune.
L'évolution des prix révèle des tendances intéressantes. Après une nette progression pour les appartements entre 2020 (1173€/m²) et 2022 (1870€/m²), puis une quasi-stabilité en 2023, on observe une légère baisse en 2024 (1799€/m²) avant une reprise notable en 2025 (2047€/m²), suggérant une certaine volatilité mais une tendance haussière sur le long terme. Pour les maisons, la croissance a été plus mesurée de 2020 (1147€/m²) à 2022 (1290€/m²), suivie d'une légère correction en 2023 (1154€/m²), avant de retrouver une stabilité puis une hausse en 2025 (1292€/m²). Le marché des maisons, avec un volume de ventes légèrement supérieur à celui des appartements sur la période, semble plus stable et moins sujet aux fluctuations importantes.
Le marché immobilier à RAON L ETAPE (88110), dans les Vosges, a enregistré 771 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 632 €/m² sur 363 ventes. Les prix varient entre 958 et 2 606 €/m².
50 % des transactions se situent entre 958 et 2 606 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 173 à 1 797 €/m², soit +53%.
Maisons
Prix médian : 1 222 €/m² (408 ventes). Fourchette : entre 821 et 1 593 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à RAON L ETAPE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à RAON L ETAPE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à RAON L ETAPE ?
Combien de ventes immobilières à RAON L ETAPE ?
Quelle est la fourchette de prix à RAON L ETAPE ?
D'où viennent ces données ?
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