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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Bresse (88)

88250 · Vosges (88) · 871 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Bresse

⬡

Appartements

-13%
2024→2025
2 429 €/m²
526 ventes
1 776 — 3 170 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 333 €/m²
345 ventes
1 647 — 3 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.4% sur 6 ans
1 914 2 259 2 603 2 947 3 291 2 127 2020 2 308 2021 2 345 2022 2 992 2023 2 566 2024 2 220 2025 +8.5% +1.6% +27.6% -14.2% -13.5%

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans
1 841 2 266 2 692 3 117 3 543 2 463 2020 2 231 2021 2 629 2022 3 221 2023 2 045 2024 2 416 2025 -9.4% +17.8% +22.5% -36.5% +18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 220 € 71 2 416 € 62
2024 2 566 € 84 2 045 € 64
2023 2 992 € 89 3 221 € 49
2022 2 345 € 95 2 629 € 52
2021 2 308 € 127 2 231 € 81
2020 2 127 € 60 2 463 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryvonne Crouvezier
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 853
Habitants
66
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
25% gagnent moins de 17 870 € | 25% gagnent plus de 28 700 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
474 sur 4 186
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
24
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Bresse
84.6%
des locaux
3 961 locaux raccordables sur 4 683
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Bresse
6.1 km
d'aménagements

La Bresse s'étend sur 58.0 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Bresse

Le marché immobilier à La Bresse (88250), dans les Vosges, a enregistré 871 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 429 €/m² sur 526 ventes. Les prix varient entre 1 776 et 3 170 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 776 et 3 170 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 127 à 2 220 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (345 ventes). Fourchette : entre 1 647 et 3 402 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.42 %
Taux communal TF bâtie
4.18 %
Taux TF non bâtie
CC des Hautes Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 26 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bresse en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Bresse est de 2 429 € pour un appartement et de 2 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Bresse ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 127 à 2 220 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à La Bresse ?
871 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Bresse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Bresse ?
Les prix des appartements varient entre 1 776 et 3 170 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Épinal 1 524 €/m² Saint-Dié-des-Vosges 1 433 €/m² Gérardmer 2 856 €/m² Remiremont 1 495 €/m² Neufchâteau 2 125 €/m² Golbey 1 612 €/m² Vittel 1 488 €/m² Capavenir Vosges 1 784 €/m² Raon-l'Étape 1 627 €/m² Rambervillers 1 446 €/m² Charmes 1 600 €/m² Mirecourt 1 467 €/m²

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