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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOUGY (42)

42720 · Loire (42) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOUGY

⬡

Appartements

-40%
2024→2025
1 949 €/m²
44 ventes
1 320 — 3 296 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 806 €/m²
123 ventes
1 417 — 2 355 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.6% sur 6 ans
1 445 1 822 2 198 2 574 2 950 1 926 2020 1 798 2021 2 559 2022 2 614 2023 2 682 2024 1 606 2025 -6.6% +42.3% +2.1% +2.6% -40.1%

Évolution — Maisons

+38.6% sur 6 ans
1 436 1 701 1 966 2 231 2 496 1 595 2020 1 777 2021 2 269 2022 1 804 2023 1 774 2024 2 210 2025 +11.4% +27.7% -20.5% -1.7% +24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 606 € 14 2 210 € 22
2024 2 682 € 5 1 774 € 32
2023 2 614 € 3 1 804 € 16
2022 2 559 € 8 2 269 € 15
2021 1 798 € 6 1 777 € 26
2020 1 926 € 8 1 595 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Moulin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 546
Habitants
73
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
58 sur 757
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOUGY
99.9%
des locaux
833 locaux raccordables sur 834
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VOUGY
3.6 km
d'aménagements

VOUGY s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOUGY

Le marché immobilier à VOUGY (42720), en Loire, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 949 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 320 et 3 296 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 320 et 3 296 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 926 à 1 606 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 417 et 2 355 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.41 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 6 (7.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOUGY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOUGY est de 1 949 € pour un appartement et de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOUGY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 926 à 1 606 €/m², soit une baisse de 17%.
Combien de ventes immobilières à VOUGY ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOUGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOUGY ?
Les prix des appartements varient entre 1 320 et 3 296 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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