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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Voissay (17)

17400 · Charente-Maritime (17) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Voissay

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 403 €/m²
22 ventes
1 014 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.5% sur 5 ans
1 132 1 354 1 576 1 798 2 020 1 836 2021 1 453 2022 1 521 2023 1 807 2024 1 258 2025 -20.9% +4.7% +18.8% -30.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 258 € 8
2024 — — 1 807 € 4
2023 — — 1 521 € 4
2022 — — 1 453 € 1
2021 — — 1 836 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marina Gallois
Mandat depuis 2020
173
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Voissay
100%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

Voissay s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Voissay

Le marché immobilier à Voissay (17400), en Charente-Maritime, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 403 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 1 827 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.62 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voissay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Voissay est de 1 403 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Voissay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Voissay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Voissay ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Voissay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Voissay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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