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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIVIERS-LE-GRAS (88)

88260 · Vosges (88) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIVIERS-LE-GRAS

⬢

Maisons

+63%
2024→2025
681 €/m²
21 ventes
459 — 1 464 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.1% sur 5 ans
494 828 1 163 1 497 1 832 1 665 2020 549 2021 561 2022 899 2024 1 464 2025 -67.0% +2.2% +60.2% +62.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 464 € 4
2024 — — 899 € 11
2022 — — 561 € 4
2021 — — 549 € 1
2020 — — 1 665 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Lemarquis
Mandat depuis 2020
181
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIVIERS-LE-GRAS
100%
des locaux
123 locaux raccordables sur 123

VIVIERS-LE-GRAS s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIVIERS-LE-GRAS

Le marché immobilier à VIVIERS-LE-GRAS (88260), dans les Vosges, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 681 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 459 et 1 464 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.36 %
Taux communal TF bâtie
14.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Vosges côté Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIVIERS-LE-GRAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIVIERS-LE-GRAS est de 681 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIVIERS-LE-GRAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIVIERS-LE-GRAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIVIERS-LE-GRAS ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIVIERS-LE-GRAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIVIERS-LE-GRAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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