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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIVIERES (02)

02600 · Aisne (02) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIVIERES

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 667 €/m²
41 ventes
1 420 — 2 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 5 ans
1 384 1 937 2 491 3 044 3 597 1 675 2020 1 667 2021 1 538 2022 3 270 2024 1 796 2025 -0.5% -7.7% +112.6% -45.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 796 € 12
2024 — — 3 270 € 2
2022 — — 1 538 € 9
2021 — — 1 667 € 12
2020 — — 1 675 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Hermand
Mandat depuis 2020
403
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIVIERES
100%
des locaux
216 locaux raccordables sur 216
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIVIERES
0.3 km
d'aménagements

VIVIERES s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIVIERES

Le marché immobilier à VIVIERES (02600), dans l'Aisne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 420 et 2 656 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.35 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Retz en Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIVIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIVIERES est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIVIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIVIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIVIERES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIVIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIVIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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