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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERE (02)

02800 · Aisne (02) · 351 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FERE

⬡

Appartements

-30%
2024→2025
1 796 €/m²
178 ventes
1 082 — 3 634 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
746 €/m²
173 ventes
490 — 1 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+129.6% sur 6 ans
826 1 451 2 075 2 700 3 324 918 2020 1 783 2021 2 180 2022 2 300 2023 3 022 2024 2 108 2025 +94.2% +22.3% +5.5% +31.4% -30.2%

Évolution — Maisons

-11.9% sur 6 ans
505 624 743 862 981 795 2020 622 2021 892 2022 800 2023 561 2024 700 2025 -21.8% +43.4% -10.3% -29.9% +24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 108 € 51 700 € 39
2024 3 022 € 14 561 € 17
2023 2 300 € 31 800 € 23
2022 2 180 € 32 892 € 41
2021 1 783 € 43 622 € 32
2020 918 € 7 795 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Noëlle Vilain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 796
Habitants
411
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 210 €
par an
25% gagnent moins de 11 850 € | 25% gagnent plus de 21 640 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.8%
262 sur 1 100
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERE
99.5%
des locaux
1 889 locaux raccordables sur 1 898
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FERE
2 km
d'aménagements

LA FERE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 411 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERE

Le marché immobilier à LA FERE (02800), dans l'Aisne, a enregistré 351 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 796 €/m² sur 178 ventes. Les prix varient entre 1 082 et 3 634 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 082 et 3 634 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 918 à 2 108 €/m², soit +130%.

Maisons

Prix médian : 746 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 490 et 1 210 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.92 %
Taux communal TF bâtie
11.8 %
Taux TF non bâtie
CA Chauny Tergnier La Fère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 96 (33.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 28 (9.8 ‰)
Usage de stupéfiants 26 (9.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (4.9 ‰)
Violences sexuelles 12 (4.2 ‰)
Vols de véhicule 11 (3.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERE est de 1 796 € pour un appartement et de 746 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 918 à 2 108 €/m², soit une hausse de 130%.
Combien de ventes immobilières à LA FERE ?
351 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 082 et 3 634 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² SAINT MICHEL 3 073 €/m²

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