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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRY NOUREUIL (02)

02300 · Aisne (02) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIRY NOUREUIL

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 300 €/m²
130 ventes
986 — 1 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.9% sur 6 ans
1 045 1 172 1 299 1 425 1 552 1 411 2020 1 161 2021 1 337 2022 1 346 2023 1 203 2024 1 300 2025 -17.7% +15.2% +0.7% -10.6% +8.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 300 € 27
2024 4 121 € 2 1 203 € 21
2023 — — 1 346 € 21
2022 — — 1 337 € 18
2021 — — 1 161 € 23
2020 — — 1 411 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Farez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 651
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
53 sur 808
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRY NOUREUIL
100%
des locaux
999 locaux raccordables sur 999
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIRY NOUREUIL
2.3 km
d'aménagements

VIRY NOUREUIL s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRY NOUREUIL

Le marché immobilier à VIRY NOUREUIL (02300), dans l'Aisne, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 986 et 1 668 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.71 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CA Chauny Tergnier La Fère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRY NOUREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRY NOUREUIL est de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIRY NOUREUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIRY NOUREUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIRY NOUREUIL ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRY NOUREUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRY NOUREUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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