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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIROLLET (17)

17260 · Charente-Maritime (17) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIROLLET

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 269 €/m²
22 ventes
935 — 1 631 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.0% sur 6 ans
720 1 029 1 337 1 646 1 955 1 777 2020 1 008 2021 1 542 2022 901 2023 1 212 2024 800 2025 -43.3% +53.0% -41.6% +34.5% -34.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 800 € 1
2024 — — 1 212 € 2
2023 — — 901 € 2
2022 — — 1 542 € 8
2021 — — 1 008 € 5
2020 — — 1 777 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Geay
Mandat depuis 2020
294
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIROLLET
90.4%
des locaux
160 locaux raccordables sur 177

VIROLLET s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIROLLET

Le marché immobilier à VIROLLET (17260), en Charente-Maritime, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 269 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 935 et 1 631 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.3 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIROLLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIROLLET est de 1 269 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIROLLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIROLLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIROLLET ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIROLLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIROLLET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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