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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRIGNEUX (42)

42140 · Loire (42) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIRIGNEUX

⬡

Appartements

3 285 €/m²
4 ventes
1 971 — 4 598 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 904 €/m²
60 ventes
1 423 — 2 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.9% sur 6 ans
1 205 1 561 1 918 2 274 2 630 2 175 2020 2 391 2021 1 833 2022 2 342 2023 1 339 2024 1 720 2025 +9.9% -23.3% +27.8% -42.8% +28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 285 € 4 1 720 € 7
2024 — — 1 339 € 7
2023 — — 2 342 € 5
2022 — — 1 833 € 22
2021 — — 2 391 € 16
2020 — — 2 175 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Farjon
Mandat depuis 2020
618
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
32 sur 283
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRIGNEUX
100%
des locaux
322 locaux raccordables sur 322

VIRIGNEUX s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRIGNEUX

Le marché immobilier à VIRIGNEUX (42140), en Loire, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 285 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 971 et 4 598 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 971 et 4 598 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 904 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 423 et 2 490 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.08 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRIGNEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRIGNEUX est de 3 285 € pour un appartement et de 1 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIRIGNEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIRIGNEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIRIGNEUX ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRIGNEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRIGNEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 971 et 4 598 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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