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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRICELLES (42)

42140 · Loire (42) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIRICELLES

⬡

Appartements

+72%
2024→2025
3 371 €/m²
10 ventes
1 950 — 7 179 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 194 €/m²
36 ventes
1 402 — 2 553 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.5% sur 6 ans
1 787 2 715 3 643 4 572 5 500 3 058 2020 5 000 2021 1 985 2022 3 409 2023 +63.5% -60.3% +71.7%

Évolution — Maisons

-2.5% sur 6 ans
1 229 1 671 2 114 2 557 3 000 2 425 2020 2 200 2021 1 365 2022 2 727 2023 2 188 2024 2 365 2025 -9.3% -38.0% +99.8% -19.8% +8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 409 € 3 2 365 € 4
2024 1 985 € 1 2 188 € 7
2023 — — 2 727 € 3
2022 5 000 € 5 1 365 € 6
2021 3 058 € 1 2 200 € 13
2020 — — 2 425 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Moreton
Mandat depuis 2020
449
Habitants
223
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRICELLES
100%
des locaux
265 locaux raccordables sur 265

VIRICELLES s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 223 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRICELLES

Le marché immobilier à VIRICELLES (42140), en Loire, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 371 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 950 et 7 179 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 950 et 7 179 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 194 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 402 et 2 553 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.88 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRICELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRICELLES est de 3 371 € pour un appartement et de 2 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIRICELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIRICELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIRICELLES ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRICELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRICELLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 950 et 7 179 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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