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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VINSOBRES (26)

26110 · Drôme (26) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VINSOBRES

⬡

Appartements

3 669 €/m²
11 ventes
3 469 — 4 486 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 634 €/m²
104 ventes
1 938 — 3 605 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.5% sur 6 ans
3 168 3 504 3 839 4 175 4 510 4 100 2020 3 520 2021 3 669 2022 -14.1% +4.2%

Évolution — Maisons

+55.3% sur 6 ans
1 754 2 205 2 657 3 108 3 560 1 949 2020 2 665 2021 2 464 2022 3 236 2023 2 886 2024 3 026 2025 +36.7% -7.5% +31.3% -10.8% +4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 026 € 25
2024 — — 2 886 € 14
2023 3 669 € 1 3 236 € 9
2022 3 520 € 6 2 464 € 20
2021 4 100 € 4 2 665 € 24
2020 — — 1 949 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Somaglino
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 034
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
89 sur 785
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VINSOBRES
62.5%
des locaux
683 locaux raccordables sur 1 092
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VINSOBRES
0.4 km
d'aménagements

VINSOBRES s'étend sur 35.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VINSOBRES

Le marché immobilier à VINSOBRES (26110), en Drôme, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 669 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 469 et 4 486 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 469 et 4 486 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 634 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 938 et 3 605 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.16 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VINSOBRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VINSOBRES est de 3 669 € pour un appartement et de 2 634 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VINSOBRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VINSOBRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VINSOBRES ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VINSOBRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VINSOBRES ?
Les prix des appartements varient entre 3 469 et 4 486 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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