Prix immobilier à Vincelles
89290 · Yonne (89) · 98 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vincelles
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 537 € | 2 |
| 2024 | 1 171 € | 1 | 1 757 € | 14 |
| 2023 | 535 € | 1 | 1 566 € | 19 |
| 2022 | 4 000 € | 12 | 1 282 € | 13 |
| 2021 | 601 € | 2 | 1 491 € | 25 |
| 2020 | — | — | 1 421 € | 9 |
Cadre de vie
Vincelles s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 73 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vincelles
Le marché immobilier à Vincelles (89290), dans l'Yonne, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 054 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 844 et 4 651 €/m².
50 % des transactions se situent entre 844 et 4 651 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 510 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 051 et 1 754 €/m².
Tendance longue : +8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.