Prix immobilier à Toucy
89130 · Yonne (89) · 369 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Toucy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 306 € | 5 | 1 305 € | 13 |
| 2024 | 2 314 € | 20 | 1 476 € | 38 |
| 2023 | 1 834 € | 15 | 1 615 € | 39 |
| 2022 | 17 778 € | 48 | 1 786 € | 60 |
| 2021 | 3 111 € | 36 | 1 542 € | 48 |
| 2020 | 1 150 € | 7 | 1 406 € | 40 |
Cadre de vie
Toucy s'étend sur 35.2 km² avec une densité de 73 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Toucy
Le marché immobilier à Toucy (89130), dans l'Yonne, a enregistré 369 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 734 €/m² sur 131 ventes. Les prix varient entre 2 218 et 9 661 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 218 et 9 661 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 150 à 2 306 €/m², soit +101%.
Maisons
Prix médian : 1 569 €/m² (238 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 2 104 €/m².
Tendance longue : -7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.