Prix immobilier à Villeneuve-sur-Yonne
89500 · Yonne (89) · 694 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Villeneuve-sur-Yonne
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 939 € | 8 | 1 697 € | 25 |
| 2024 | 3 314 € | 45 | 1 429 € | 81 |
| 2023 | 2 735 € | 48 | 1 627 € | 82 |
| 2022 | 1 840 € | 50 | 1 447 € | 87 |
| 2021 | 1 860 € | 54 | 1 442 € | 126 |
| 2020 | 2 982 € | 24 | 1 359 € | 64 |
Cadre de vie
Villeneuve-sur-Yonne s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 127 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Villeneuve-sur-Yonne
Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Yonne (89500), dans l'Yonne, a enregistré 694 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 381 €/m² sur 229 ventes. Les prix varient entre 1 239 et 4 734 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 239 et 4 734 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 982 à 2 939 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 1 458 €/m² (465 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 1 902 €/m².
Tendance longue : +25% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.