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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIERS-SAINT-DENIS (02)

02310 · Aisne (02) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIERS-SAINT-DENIS

⬡

Appartements

2 538 €/m²
3 ventes
1 684 — 7 600 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 926 €/m²
82 ventes
1 647 — 2 353 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+82.9% sur 6 ans
2 284 2 990 3 695 4 401 5 106 2 538 2020 4 642 2021 +82.9%

Évolution — Maisons

-13.7% sur 6 ans
1 504 1 796 2 089 2 382 2 674 2 076 2020 1 671 2021 2 035 2022 1 966 2023 2 431 2024 1 791 2025 -19.5% +21.8% -3.4% +23.7% -26.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 791 € 14
2024 — — 2 431 € 7
2023 — — 1 966 € 8
2022 4 642 € 2 2 035 € 14
2021 2 538 € 1 1 671 € 27
2020 — — 2 076 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Plateaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
997
Habitants
131
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
45 sur 430
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
5
en 2023
↗️ +320% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIERS-SAINT-DENIS
100%
des locaux
519 locaux raccordables sur 519
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLIERS-SAINT-DENIS
1.2 km
d'aménagements

VILLIERS-SAINT-DENIS s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIERS-SAINT-DENIS

Le marché immobilier à VILLIERS-SAINT-DENIS (02310), dans l'Aisne, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 538 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 684 et 7 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 926 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 647 et 2 353 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.44 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIERS-SAINT-DENIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIERS-SAINT-DENIS est de 2 538 € pour un appartement et de 1 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIERS-SAINT-DENIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIERS-SAINT-DENIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIERS-SAINT-DENIS ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIERS-SAINT-DENIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIERS-SAINT-DENIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 684 et 7 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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