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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIERS-LE-MAHIEU (78)

78770 · Yvelines (78) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIERS-LE-MAHIEU

⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 344 €/m²
56 ventes
2 868 — 3 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
2 433 2 796 3 158 3 521 3 884 2 703 2020 2 968 2021 3 504 2022 3 531 2023 2 989 2024 3 030 2025 +9.8% +18.1% +0.8% -15.3% +1.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 030 € 15
2024 — — 2 989 € 2
2023 2 548 € 1 3 531 € 7
2022 — — 3 504 € 17
2021 — — 2 968 € 7
2020 — — 2 703 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Hagnier
Mandat depuis 2020
888
Habitants
129
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
19 sur 332
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIERS-LE-MAHIEU
100%
des locaux
385 locaux raccordables sur 385

VILLIERS-LE-MAHIEU s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIERS-LE-MAHIEU

Le marché immobilier à VILLIERS-LE-MAHIEU (78770), dans les Yvelines, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 344 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 2 868 et 3 903 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,0 — 19,3 €/m²
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.81 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIERS-LE-MAHIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIERS-LE-MAHIEU est de 3 344 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIERS-LE-MAHIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIERS-LE-MAHIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIERS-LE-MAHIEU ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIERS-LE-MAHIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIERS-LE-MAHIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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