Prix immobilier au m² à CONFLANS SAINTE HONORINE (78)

78700 · Yvelines (78) · 3 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONFLANS SAINTE HONORINE

⬡

Appartements

2024→2025

3 473 €/m²

1 476 ventes

2 805 — 4 317 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2024→2025

4 390 €/m²

1 708 ventes

3 719 — 5 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+3.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Champ du Four

781720114

209 ventes

4 667 €/m²

🏢 6 019 € 🏠 4 441 €

Centre Ville

781720109

153 ventes

4 583 €/m²

🏢 4 569 € 🏠 4 583 €

Montaigne

781720110

157 ventes

4 368 €/m²

🏢 2 869 € 🏠 4 550 €

Basses Roches

781720105

153 ventes

4 364 €/m²

🏢 3 519 € 🏠 4 549 €

Plateau du Moulin

781720113

232 ventes

4 187 €/m²

🏢 4 121 € 🏠 4 382 €

Les Roches

781720104

150 ventes

4 087 €/m²

🏢 3 849 € 🏠 4 223 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 112 €	264	4 275 €	340
2024	3 111 €	163	4 173 €	200
2023	3 810 €	290	4 515 €	251
2022	3 742 €	293	4 596 €	346
2021	3 610 €	299	4 417 €	375
2020	3 359 €	167	4 113 €	196

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laurent Brosse

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

36 958

Habitants

3 742

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 320 €

par an

25% gagnent moins de 19 530 € | 25% gagnent plus de 35 490 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.2%

1 076 sur 13 121

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -22% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CONFLANS SAINTE HONORINE

97.9%

des locaux

19 114 locaux raccordables sur 19 525

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CONFLANS SAINTE HONORINE

11.8 km

d'aménagements

CONFLANS SAINTE HONORINE s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 3 742 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Conflans-Sainte-Honorine, commune dynamique des Yvelines avec ses près de 37 000 habitants et une densité confortable, offre un cadre de vie apprécié, notamment grâce à son maillage éducatif complet (10 maternelles, 9 élémentaires, 5 collèges, 2 lycées). Le marché immobilier conflanais a connu des évolutions notables ces dernières années. Sur l'ensemble des ventes, le prix médian au mètre carré s'établit à 3 552 € pour les appartements et 4 403 € pour les maisons, ces dernières affichant une prime significative, signe de l'attractivité des biens individuels dans la commune.

En analysant les tendances annuelles, on observe une période de croissance solide entre 2020 et 2023 pour les deux segments. Les prix médians des appartements sont passés de 3 359 €/m² à 3 810 €/m² sur cette période, tandis que ceux des maisons ont grimpé de 4 113 €/m² à 4 515 €/m². Cependant, les données plus récentes de 2024 et 2025 (ventes en cours) indiquent un ajustement à la baisse, avec un prix médian des appartements autour de 3 111 €/m² et des maisons à 4 173 €/m² pour 2024. Cette inflexion, après plusieurs années de hausse, suggère une phase de stabilisation ou de correction des prix, potentiellement liée à un contexte économique plus large. Malgré cette récente modération, Conflans-Sainte-Honorine demeure un marché actif, comme en témoignent les volumes de ventes conséquents des années précédentes.

Le marché immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE (78700), dans les Yvelines, a enregistré 3 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 473 €/m² sur 1 476 ventes. Les prix varient entre 2 805 et 4 317 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 805 et 4 317 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 359 à 3 112 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 4 390 €/m² (1 708 ventes). Fourchette : entre 3 719 et 5 077 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,3 €/m²/mois

Fourchette : 15,6 — 21,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

🏠

Maison

16,9 €/m²/mois

Fourchette : 13,2 — 21,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à CONFLANS SAINTE HONORINE →

Taxe foncière

45.72 %

Taux communal TF bâtie

CU Grand Paris Seine et Oise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 309 (8.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 229 (6.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 213 (5.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 172 (4.7 ‰)

Usage de stupéfiants 168 (4.6 ‰)

Cambriolages de logement 150 (9.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 123 (3.4 ‰)

Vols de véhicule 118 (3.3 ‰)

Vols dans les véhicules 117 (3.2 ‰)

Violences sexuelles 68 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 13 (0.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONFLANS SAINTE HONORINE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CONFLANS SAINTE HONORINE est de 3 473 € pour un appartement et de 4 390 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 359 à 3 112 €/m², soit une baisse de 7%.

Combien de ventes immobilières à CONFLANS SAINTE HONORINE ?

3 184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONFLANS SAINTE HONORINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CONFLANS SAINTE HONORINE ?

Les prix des appartements varient entre 2 805 et 4 317 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m² MONTIGNY LE BRETONNEUX 3 887 €/m²

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