P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEXAVIER (17)

17500 · Charente-Maritime (17) · 27 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VILLEXAVIER

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 489 €/m²
27 ventes
1 274 — 1 771 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.8% sur 5 ans
1 075 1 441 1 807 2 173 2 539 1 489 2021 2 308 2022 1 673 2023 1 274 2024 1 194 2025 +55.0% -27.5% -23.8% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLEXAVIER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 194 € 2
2024 — — 1 274 € 7
2023 — — 1 673 € 7
2022 — — 2 308 € 2
2021 — — 1 489 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bastien Rabeyrolles
Mandat depuis 2020
267
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEXAVIER
99.4%
des locaux
153 locaux raccordables sur 154

VILLEXAVIER s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEXAVIER

Le marché immobilier à VILLEXAVIER (17500), en Charente-Maritime, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 274 et 1 771 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.19 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEXAVIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEXAVIER est de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEXAVIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEXAVIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEXAVIER ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEXAVIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEXAVIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →