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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS (42)

42460 · Loire (42) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERS

⬡

Appartements

1 609 €/m²
4 ventes
1 047 — 3 525 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 538 €/m²
39 ventes
916 — 1 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.4% sur 6 ans
1 229 1 679 2 129 2 579 3 029 2 754 2020 1 366 2021 -50.4%

Évolution — Maisons

+48.9% sur 6 ans
780 1 146 1 512 1 877 2 243 1 033 2020 867 2021 1 669 2022 2 039 2023 1 320 2024 1 538 2025 -16.1% +92.5% +22.2% -35.3% +16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 11
2024 1 366 € 2 1 320 € 2
2023 — — 2 039 € 1
2022 — — 1 669 € 16
2021 — — 867 € 5
2020 2 754 € 2 1 033 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Dubuis
Mandat depuis 2020
602
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS
100%
des locaux
323 locaux raccordables sur 323

VILLERS s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS

Le marché immobilier à VILLERS (42460), en Loire, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 609 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 047 et 3 525 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 047 et 3 525 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 916 et 1 778 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.7 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS est de 1 609 € pour un appartement et de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERS ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 047 et 3 525 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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