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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEPOT (44)

44110 · Loire-Atlantique (44) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEPOT

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 327 €/m²
121 ventes
960 — 1 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans
1 014 1 237 1 460 1 682 1 905 1 419 2020 1 127 2021 1 710 2022 1 141 2023 1 732 2024 1 375 2025 -20.6% +51.7% -33.3% +51.8% -20.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 375 € 39
2024 — — 1 732 € 10
2023 — — 1 141 € 14
2022 — — 1 710 € 21
2021 — — 1 127 € 14
2020 — — 1 419 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Dugravot
Mandat depuis 2020
680
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
37 sur 335
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEPOT
100%
des locaux
392 locaux raccordables sur 392
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEPOT
1.3 km
d'aménagements

VILLEPOT s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEPOT

Le marché immobilier à VILLEPOT (44110), en Loire-Atlantique, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 960 et 1 721 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.66 %
Taux communal TF bâtie
3.18 %
Taux TF non bâtie
CC Châteaubriant-Derval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueGrêleAffaissement minierEffondrements localisésTassementsPollution des sédiments et solsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesPollution des eaux souterraines et de surfaceEffondrements généralisésAffaissements progressifsRadonTransport de marchandises dangereusesGlissements ou mouvements de penteCouléesFoudrePhénomène lié à l'atmosphèreInondationEcroulements rocheuxTempête et grains (vent)Inondations de terrains miniers
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEPOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEPOT est de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEPOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEPOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEPOT ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEPOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEPOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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