Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard
89340 · Yonne (89) · 273 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Villeneuve-la-Guyard
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 038 € | 2 | 2 118 € | 7 |
| 2024 | 1 175 € | 6 | 1 808 € | 38 |
| 2023 | 2 504 € | 6 | 1 750 € | 41 |
| 2022 | 2 800 € | 9 | 1 806 € | 53 |
| 2021 | 5 629 € | 19 | 1 919 € | 57 |
| 2020 | 1 731 € | 7 | 1 859 € | 28 |
Cadre de vie
Villeneuve-la-Guyard s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 204 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Villeneuve-la-Guyard
Le marché immobilier à Villeneuve-la-Guyard (89340), dans l'Yonne, a enregistré 273 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 429 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 350 et 6 415 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 350 et 6 415 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 731 à 2 038 €/m², soit +18%.
Maisons
Prix médian : 1 885 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 1 395 et 2 194 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.