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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) (78)

78270 · Yvelines (78) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA)

⬡

Appartements

6 886 €/m²
4 ventes
3 355 — 14 188 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
2 578 €/m²
67 ventes
2 061 — 3 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+274.0% sur 6 ans
3 092 5 853 8 613 11 374 14 134 3 436 2020 12 849 2021 +274.0%

Évolution — Maisons

+53.6% sur 6 ans
1 823 2 222 2 622 3 022 3 422 2 025 2020 2 902 2021 2 455 2022 2 418 2023 2 318 2024 3 111 2025 +43.3% -15.4% -1.5% -4.1% +34.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 111 € 8
2024 12 849 € 2 2 318 € 14
2023 — — 2 418 € 7
2022 — — 2 455 € 9
2021 3 436 € 2 2 902 € 10
2020 — — 2 025 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Pezzali
Mandat depuis 2020
665
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
31 sur 314
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA)
100%
des locaux
323 locaux raccordables sur 323

VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA)

Le marché immobilier à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) (78270), dans les Yvelines, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 886 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 355 et 14 188 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 355 et 14 188 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 578 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 2 061 et 3 253 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.24 %
Taux communal TF bâtie
3.01 %
Taux TF non bâtie
CC Les Portes de l'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) est de 6 886 € pour un appartement et de 2 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 3 355 et 14 188 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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