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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villefranche-de-Lonchat (24)

24610 · Dordogne (24) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villefranche-de-Lonchat

⬡

Appartements

1 936 €/m²
8 ventes
1 568 — 2 049 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 398 €/m²
163 ventes
943 — 1 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.4% sur 6 ans
1 612 1 753 1 894 2 035 2 176 1 791 2020 1 978 2021 +10.4%

Évolution — Maisons

+34.6% sur 6 ans
928 1 187 1 446 1 705 1 964 1 031 2020 1 171 2021 1 326 2022 1 551 2023 1 785 2024 1 388 2025 +13.6% +13.2% +17.0% +15.1% -22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 388 € 25
2024 — — 1 785 € 24
2023 — — 1 551 € 26
2022 — — 1 326 € 28
2021 1 978 € 4 1 171 € 37
2020 1 791 € 4 1 031 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Taverson
Mandat depuis 2020
998
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
68 sur 599
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
8
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villefranche-de-Lonchat
99.9%
des locaux
678 locaux raccordables sur 679

Villefranche-de-Lonchat s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villefranche-de-Lonchat

Le marché immobilier à Villefranche-de-Lonchat (24610), en Dordogne, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 936 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 568 et 2 049 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 568 et 2 049 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 398 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 943 et 1 893 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.8 %
Taux communal TF bâtie
26.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Montaigne Montravel et Gurson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Lonchat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villefranche-de-Lonchat est de 1 936 € pour un appartement et de 1 398 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villefranche-de-Lonchat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villefranche-de-Lonchat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villefranche-de-Lonchat ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villefranche-de-Lonchat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villefranche-de-Lonchat ?
Les prix des appartements varient entre 1 568 et 2 049 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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