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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ASTIER (24)

24110 · Dordogne (24) · 665 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ASTIER

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
1 415 €/m²
125 ventes
1 220 — 1 902 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 621 €/m²
540 ventes
1 226 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.0% sur 6 ans
1 157 1 288 1 420 1 552 1 684 1 444 2020 1 285 2021 1 404 2022 1 463 2023 1 494 2024 1 531 2025 -11.0% +9.3% +4.2% +2.1% +2.5%

Évolution — Maisons

+18.2% sur 6 ans
1 310 1 462 1 614 1 766 1 918 1 455 2020 1 528 2021 1 744 2022 1 619 2023 1 582 2024 1 720 2025 +5.0% +14.1% -7.2% -2.3% +8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord
243720101
304 ventes
1 598 €/m²
🏢 1 397 € 🏠 1 714 €
Sud
243720102
252 ventes
1 515 €/m²
🏢 1 438 € 🏠 1 520 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 531 € 30 1 720 € 96
2024 1 494 € 16 1 582 € 81
2023 1 463 € 24 1 619 € 90
2022 1 404 € 27 1 744 € 111
2021 1 285 € 20 1 528 € 125
2020 1 444 € 8 1 455 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Marty
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 376
Habitants
151
hab/km²
3
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
25% gagnent moins de 16 660 € | 25% gagnent plus de 27 750 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
380 sur 2 825
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
27
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ASTIER
99.8%
des locaux
3 669 locaux raccordables sur 3 676
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ASTIER
3.4 km
d'aménagements

SAINT-ASTIER s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ASTIER

Le marché immobilier à SAINT-ASTIER (24110), en Dordogne, a enregistré 665 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 415 €/m² sur 125 ventes. Les prix varient entre 1 220 et 1 902 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 220 et 1 902 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 444 à 1 531 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 1 621 €/m² (540 ventes). Fourchette : entre 1 226 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-ASTIER →

Taxe foncière

109 %
Taux communal TF bâtie
22.02 %
Taux TF non bâtie
CC Isle Vern Salembre en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (7.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 35 (6.6 ‰)
Usage de stupéfiants 35 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (6.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 13 (4.3 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ASTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ASTIER est de 1 415 € pour un appartement et de 1 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ASTIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 444 à 1 531 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ASTIER ?
665 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ASTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ASTIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 220 et 1 902 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m² CHANCELADE 1 722 €/m²

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