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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIBERAC (24)

24600 · Dordogne (24) · 698 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIBERAC

⬡

Appartements

-51%
2024→2025
2 045 €/m²
168 ventes
1 004 — 3 077 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 333 €/m²
530 ventes
833 — 1 886 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.9% sur 6 ans
825 1 274 1 722 2 171 2 619 1 613 2020 2 250 2021 2 381 2022 917 2023 2 019 2024 985 2025 +39.5% +5.8% -61.5% +120.2% -51.2%

Évolution — Maisons

+26.1% sur 6 ans
961 1 161 1 362 1 562 1 762 1 068 2020 1 163 2021 1 333 2022 1 556 2023 1 602 2024 1 347 2025 +8.9% +14.6% +16.7% +3.0% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 985 € 14 1 347 € 106
2024 2 019 € 38 1 602 € 74
2023 917 € 24 1 556 € 81
2022 2 381 € 36 1 333 € 91
2021 2 250 € 41 1 163 € 131
2020 1 613 € 15 1 068 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Platon
Gauche (LUG)
Mandat depuis 2020
3 734
Habitants
164
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 940 €
par an
25% gagnent moins de 14 430 € | 25% gagnent plus de 26 480 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
443 sur 2 310
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
28
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
7
en 2023
↗️ +29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIBERAC
98.6%
des locaux
2 972 locaux raccordables sur 3 014
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIBERAC
0.4 km
d'aménagements

RIBERAC s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIBERAC

Le marché immobilier à RIBERAC (24600), en Dordogne, a enregistré 698 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 045 €/m² sur 168 ventes. Les prix varient entre 1 004 et 3 077 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 004 et 3 077 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 613 à 985 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (530 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 886 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.56 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 43 (11.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 33 (8.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (4.5 ‰)
Violences sexuelles 15 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 15 (6.0 ‰)
Usage de stupéfiants 15 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIBERAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIBERAC est de 2 045 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIBERAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 613 à 985 €/m², soit une baisse de 39%.
Combien de ventes immobilières à RIBERAC ?
698 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIBERAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIBERAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 004 et 3 077 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m² CHANCELADE 1 722 €/m²

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