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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLARS-LES-BOIS (17)

17770 · Charente-Maritime (17) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLARS-LES-BOIS

⬢

Maisons

-63%
2024→2025
1 734 €/m²
16 ventes
871 — 2 672 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.1% sur 6 ans
575 1 722 2 868 4 015 5 161 1 457 2020 763 2021 4 692 2022 1 974 2023 1 734 2024 639 2025 -47.6% +514.9% -57.9% -12.2% -63.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 639 € 2
2024 — — 1 734 € 2
2023 — — 1 974 € 1
2022 — — 4 692 € 6
2021 — — 763 € 3
2020 — — 1 457 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Fays
Mandat depuis 2020
257
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLARS-LES-BOIS
100%
des locaux
176 locaux raccordables sur 176

VILLARS-LES-BOIS s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLARS-LES-BOIS

Le marché immobilier à VILLARS-LES-BOIS (17770), en Charente-Maritime, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 734 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 871 et 2 672 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.54 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLARS-LES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLARS-LES-BOIS est de 1 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLARS-LES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLARS-LES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLARS-LES-BOIS ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLARS-LES-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLARS-LES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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