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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLARS-COLMARS (04)

04370 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLARS-COLMARS

⬡

Appartements

+30%
2024→2025
1 873 €/m²
29 ventes
1 407 — 2 317 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 950 €/m²
50 ventes
1 475 — 2 682 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.1% sur 6 ans
480 997 1 514 2 031 2 549 2 143 2020 533 2021 1 882 2022 1 396 2023 1 787 2024 2 317 2025 -75.1% +253.1% -25.8% +28.0% +29.7%

Évolution — Maisons

+29.5% sur 6 ans
1 500 1 720 1 940 2 160 2 379 1 667 2020 1 813 2021 2 163 2022 2 158 2023 1 768 2024 2 159 2025 +8.8% +19.3% -0.2% -18.1% +22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 317 € 6 2 159 € 11
2024 1 787 € 4 1 768 € 6
2023 1 396 € 4 2 158 € 5
2022 1 882 € 12 2 163 € 15
2021 533 € 2 1 813 € 6
2020 2 143 € 1 1 667 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Roux
Mandat depuis 2020
257
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
37 sur 571
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLARS-COLMARS
95%
des locaux
559 locaux raccordables sur 588
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLARS-COLMARS
0.2 km
d'aménagements

VILLARS-COLMARS s'étend sur 41.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLARS-COLMARS

Le marché immobilier à VILLARS-COLMARS (04370), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 873 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 407 et 2 317 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 407 et 2 317 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 143 à 2 317 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 1 950 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 475 et 2 682 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.29 %
Taux communal TF bâtie
34.92 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLARS-COLMARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLARS-COLMARS est de 1 873 € pour un appartement et de 1 950 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLARS-COLMARS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 143 à 2 317 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à VILLARS-COLMARS ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLARS-COLMARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLARS-COLMARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 407 et 2 317 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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