Prix immobilier au m² aux MEES (04)

04190 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 443 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux MEES

⬡

Appartements

-7%

2024→2025

2 655 €/m²

143 ventes

1 683 — 3 786 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

2 333 €/m²

300 ventes

1 661 — 2 949 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-0.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 810 €	23	2 279 €	64
2024	1 941 €	13	2 422 €	35
2023	2 756 €	27	2 408 €	46
2022	2 434 €	24	2 368 €	59
2021	3 381 €	36	2 264 €	73
2020	2 506 €	20	2 292 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Frédéric Puech

Mandat depuis 2020

4 099

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 460 €

par an

25% gagnent moins de 16 200 € | 25% gagnent plus de 27 330 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.6%

342 sur 2 186

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -70% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture aux MEES

97.4%

des locaux

2 645 locaux raccordables sur 2 717

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables aux MEES

1.8 km

d'aménagements

LES MEES s'étend sur 64.7 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux MEES

Le marché immobilier aux MEES (04190), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 443 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 655 €/m² sur 143 ventes. Les prix varient entre 1 683 et 3 786 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 683 et 3 786 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 506 à 1 810 €/m², soit -28%.

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (300 ventes). Fourchette : entre 1 661 et 2 949 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.77 %

Taux communal TF bâtie

5.59 %

Taux TF non bâtie

CA Provence-Alpes-Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (7.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (6.5 ‰)

Usage de stupéfiants 22 (5.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (3.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (3.0 ‰)

Cambriolages de logement 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux MEES en 2026 ?

Le prix médian au m² aux MEES est de 2 655 € pour un appartement et de 2 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier aux MEES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 506 à 1 810 €/m², soit une baisse de 28%.

Combien de ventes immobilières aux MEES ?

443 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux MEES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix aux MEES ?

Les prix des appartements varient entre 1 683 et 3 786 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² ENCHASTRAYES 2 036 €/m²

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