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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN (04)

04160 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 534 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN

⬡

Appartements

+19%
2024→2025
1 828 €/m²
277 ventes
1 452 — 2 366 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 482 €/m²
257 ventes
2 034 — 2 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.5% sur 6 ans
1 569 1 749 1 930 2 111 2 291 1 743 2020 1 766 2021 1 897 2022 1 823 2023 1 748 2024 2 083 2025 +1.3% +7.4% -3.9% -4.1% +19.2%

Évolution — Maisons

+35.5% sur 6 ans
1 816 2 114 2 412 2 710 3 007 2 018 2020 2 178 2021 2 591 2022 2 519 2023 2 425 2024 2 734 2025 +7.9% +19.0% -2.8% -3.7% +12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Château Arnoux
040490101
235 ventes
2 219 €/m²
🏢 1 908 € 🏠 2 361 €
Saint-Auban
040490102
194 ventes
2 000 €/m²
🏢 1 758 € 🏠 2 451 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 083 € 56 2 734 € 74
2024 1 748 € 47 2 425 € 32
2023 1 823 € 54 2 519 € 38
2022 1 897 € 49 2 591 € 48
2021 1 766 € 50 2 178 € 47
2020 1 743 € 21 2 018 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Albert Joseph Villard
Mandat depuis 2020
5 107
Habitants
276
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
25% gagnent moins de 15 680 € | 25% gagnent plus de 26 790 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
338 sur 2 589
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
33
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
100%
des locaux
3 421 locaux raccordables sur 3 421
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
2.4 km
d'aménagements

CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 276 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN

Le marché immobilier à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN (04160), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 534 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 828 €/m² sur 277 ventes. Les prix varient entre 1 452 et 2 366 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 452 et 2 366 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 743 à 2 083 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 2 482 €/m² (257 ventes). Fourchette : entre 2 034 et 2 956 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN →

Taxe foncière

93.31 %
Taux communal TF bâtie
5.59 %
Taux TF non bâtie
CA Provence-Alpes-Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (8.8 ‰)
Usage de stupéfiants 36 (7.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 35 (6.9 ‰)
Cambriolages de logement 26 (8.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 24 (4.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (3.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 16 (3.1 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN est de 1 828 € pour un appartement et de 2 482 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 743 à 2 083 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN ?
534 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 452 et 2 366 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m² ENCHASTRAYES 2 036 €/m²

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