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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLARS (24)

24530 · Dordogne (24) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLARS

⬡

Appartements

5 233 €/m²
5 ventes
1 473 — 5 981 €/m²
⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 129 €/m²
70 ventes
811 — 1 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-85.1% sur 6 ans
703 1 966 3 230 4 493 5 756 5 233 2020 781 2021 -85.1%

Évolution — Maisons

-32.9% sur 6 ans
543 759 975 1 191 1 407 898 2020 1 114 2021 1 073 2022 1 279 2023 1 149 2024 603 2025 +24.1% -3.7% +19.2% -10.2% -47.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 603 € 2
2024 — — 1 149 € 11
2023 781 € 1 1 279 € 17
2022 5 233 € 4 1 073 € 19
2021 — — 1 114 € 15
2020 — — 898 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Faye
Mandat depuis 2020
470
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLARS
100%
des locaux
409 locaux raccordables sur 409

VILLARS s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLARS

Le marché immobilier à VILLARS (24530), en Dordogne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 233 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 473 et 5 981 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 473 et 5 981 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 129 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 811 et 1 432 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88 %
Taux communal TF bâtie
14.18 %
Taux TF non bâtie
CC Dronne et Belle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLARS est de 5 233 € pour un appartement et de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLARS ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 473 et 5 981 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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