Prix immobilier au m² à VIGNEUX DE BRETAGNE (44)

Vigneux-de-Bretagne, commune résidentielle de 6692 habitants au nord de Nantes, présente un marché immobilier principalement axé sur la maison individuelle, comme en témoignent les 493 ventes récentes contre seulement 17 pour les appartements. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3012€ pour les maisons et 3098€ pour les appartements, signe d'une valorisation comparable malgré la rareté des appartements. La commune offre un cadre de vie familial avec 3 écoles maternelles et 3 écoles élémentaires, mais sans collège ni lycée, ce qui implique des déplacements pour les adolescents.

Concernant l'évolution des prix, le marché des maisons a connu une nette progression entre 2020 (2865€/m²) et 2022 (3229€/m²), avant d'observer un léger repli en 2023 (2979€/m²) et 2024 (2727€/m²). Les premières données de 2025 (2891€/m²) suggèrent une stabilisation ou un léger rebond. Le marché des appartements, bien que moins représentatif en volume, a également affiché une hausse significative de 2020 (2762€/m²) à 2023 (3433€/m²), avant de redescendre en 2024 (2917€/m²). Globalement, Vigneux-de-Bretagne reste une valeur sûre pour l'acquisition de maisons, avec un marché qui a su s'adapter aux récentes fluctuations économiques après une période de forte croissance.