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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIELS MAISONS (02)

02540 · Aisne (02) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIELS MAISONS

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
1 198 €/m²
12 ventes
1 000 — 2 463 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 592 €/m²
116 ventes
1 133 — 2 136 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.9% sur 6 ans
900 1 605 2 311 3 016 3 721 3 383 2020 1 000 2021 1 205 2022 1 153 2023 -70.4% +20.5% -4.3%

Évolution — Maisons

-5.2% sur 6 ans
1 250 1 494 1 737 1 981 2 224 1 542 2020 1 389 2021 2 022 2022 1 583 2023 1 526 2024 1 462 2025 -9.9% +45.6% -21.7% -3.6% -4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 153 € 4 1 462 € 24
2024 1 205 € 2 1 526 € 11
2023 — — 1 583 € 11
2022 — — 2 022 € 28
2021 1 000 € 3 1 389 € 28
2020 3 383 € 3 1 542 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Lemoine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 192
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIELS MAISONS
100%
des locaux
643 locaux raccordables sur 643

VIELS MAISONS s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIELS MAISONS

Le marché immobilier à VIELS MAISONS (02540), dans l'Aisne, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 198 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 2 463 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 2 463 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 383 à 1 153 €/m², soit -66%.

Maisons

Prix médian : 1 592 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 133 et 2 136 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.72 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIELS MAISONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIELS MAISONS est de 1 198 € pour un appartement et de 1 592 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIELS MAISONS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 383 à 1 153 €/m², soit une baisse de 66%.
Combien de ventes immobilières à VIELS MAISONS ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIELS MAISONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIELS MAISONS ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 2 463 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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