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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIELLE-ST-GIRONS (40)

40560 · Landes (40) · 294 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIELLE-ST-GIRONS

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
3 509 €/m²
69 ventes
2 792 — 4 299 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 738 €/m²
225 ventes
2 840 — 4 399 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.8% sur 6 ans
2 457 2 949 3 440 3 932 4 423 2 730 2020 3 143 2021 3 333 2022 4 021 2023 3 492 2024 3 462 2025 +15.1% +6.0% +20.6% -13.2% -0.9%

Évolution — Maisons

+34.4% sur 6 ans
2 603 3 109 3 616 4 122 4 629 2 892 2020 3 329 2021 3 958 2022 4 208 2023 3 846 2024 3 886 2025 +15.1% +18.9% +6.3% -8.6% +1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 462 € 16 3 886 € 35
2024 3 492 € 13 3 846 € 38
2023 4 021 € 14 4 208 € 43
2022 3 333 € 7 3 958 € 34
2021 3 143 € 7 3 329 € 53
2020 2 730 € 12 2 892 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Bertine Dasquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 518
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
106 sur 1 552
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
68
en 2024
62
en 2023
↗️ +10% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIELLE-ST-GIRONS
95.5%
des locaux
1 791 locaux raccordables sur 1 875
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIELLE-ST-GIRONS
28.8 km
d'aménagements

VIELLE-ST-GIRONS s'étend sur 74.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIELLE-ST-GIRONS

Le marché immobilier à VIELLE-ST-GIRONS (40560), dans les Landes, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 509 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 2 792 et 4 299 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 792 et 4 299 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 730 à 3 462 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 3 738 €/m² (225 ventes). Fourchette : entre 2 840 et 4 399 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.33 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Landes Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 15 (10.3 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.5 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIELLE-ST-GIRONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIELLE-ST-GIRONS est de 3 509 € pour un appartement et de 3 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIELLE-ST-GIRONS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 730 à 3 462 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à VIELLE-ST-GIRONS ?
294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIELLE-ST-GIRONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIELLE-ST-GIRONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 792 et 4 299 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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