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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VICQ (78)

78490 · Yvelines (78) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VICQ

⬢

Maisons

-72%
2024→2025
3 115 €/m²
27 ventes
2 442 — 4 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.9% sur 6 ans
2 135 4 021 5 907 7 794 9 680 3 166 2020 2 372 2021 3 926 2022 2 763 2023 8 800 2024 2 442 2025 -25.1% +65.5% -29.6% +218.5% -72.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 442 € 4
2024 — — 8 800 € 7
2023 — — 2 763 € 9
2022 — — 3 926 € 2
2021 — — 2 372 € 3
2020 — — 3 166 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Jacques
Mandat depuis 2020
389
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VICQ
97.7%
des locaux
212 locaux raccordables sur 217

VICQ s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VICQ

Le marché immobilier à VICQ (78490), dans les Yvelines, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 115 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 2 442 et 4 375 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,4 €/m²/mois
Fourchette : 15,3 — 22,1 €/m²
🏠

Maison

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.52 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VICQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à VICQ est de 3 115 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VICQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VICQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VICQ ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VICQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VICQ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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