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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIBRAC (17)

17130 · Charente-Maritime (17) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIBRAC

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 231 €/m²
30 ventes
1 105 — 1 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.0% sur 6 ans
1 078 1 457 1 835 2 214 2 593 1 318 2020 1 198 2021 2 357 2022 1 227 2023 1 598 2024 1 200 2025 -9.1% +96.7% -47.9% +30.2% -24.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 200 € 2
2024 — — 1 598 € 3
2023 — — 1 227 € 11
2022 — — 2 357 € 6
2021 — — 1 198 € 5
2020 — — 1 318 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Boursier
Mandat depuis 2020
162
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIBRAC
93.3%
des locaux
107 locaux raccordables sur 114

VIBRAC s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIBRAC

Le marché immobilier à VIBRAC (17130), en Charente-Maritime, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 231 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 105 et 1 683 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.02 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIBRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIBRAC est de 1 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIBRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIBRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIBRAC ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIBRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIBRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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