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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vézelin-sur-Loire (42)

42260 · Loire (42) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vézelin-sur-Loire

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Maisons

-4%
2024→2025
1 319 €/m²
64 ventes
819 — 1 982 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+120.7% sur 6 ans
771 1 137 1 503 1 868 2 234 887 2020 857 2021 1 104 2022 1 695 2023 2 031 2024 1 958 2025 -3.4% +28.8% +53.5% +19.8% -3.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 958 € 8
2024 — — 2 031 € 9
2023 — — 1 695 € 12
2022 — — 1 104 € 11
2021 — — 857 € 11
2020 — — 887 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Bernat
Mandat depuis 2020
811
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
81 sur 489
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vézelin-sur-Loire
100%
des locaux
533 locaux raccordables sur 533

Vézelin-sur-Loire s'étend sur 39.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vézelin-sur-Loire

Le marché immobilier à Vézelin-sur-Loire (42260), en Loire, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 319 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 819 et 1 982 €/m².

Tendance longue : +121% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.75 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Vals d'Aix et Isable
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vézelin-sur-Loire en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vézelin-sur-Loire est de 1 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vézelin-sur-Loire ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vézelin-sur-Loire année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vézelin-sur-Loire ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vézelin-sur-Loire entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vézelin-sur-Loire ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Étienne 1 396 €/m² Roanne 1 446 €/m² Saint-Chamond 1 549 €/m² Montbrison 2 159 €/m² Firminy 1 218 €/m² Saint-Just-Saint-Rambert 2 759 €/m² Riorges 1 376 €/m² Rive-de-Gier 1 970 €/m² Andrézieux-Bouthéon 2 847 €/m² Le Coteau 1 437 €/m² Feurs 2 302 €/m² Le Chambon-Feugerolles 1 400 €/m²

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