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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VESC (26)

26220 · Drôme (26) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VESC

⬡

Appartements

3 014 €/m²
4 ventes
1 444 — 5 225 €/m²
⬢

Maisons

-58%
2024→2025
2 075 €/m²
29 ventes
1 083 — 2 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.0% sur 6 ans
1 400 2 577 3 753 4 929 6 105 5 550 2020 4 250 2021 1 556 2022 -23.4% -63.4%

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans
750 1 274 1 799 2 323 2 848 833 2020 2 589 2021 1 810 2022 2 313 2023 2 464 2024 1 034 2025 +210.8% -30.1% +27.8% +6.5% -58.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 034 € 8
2024 1 556 € 2 2 464 € 4
2023 4 250 € 1 2 313 € 2
2022 — — 1 810 € 1
2021 5 550 € 1 2 589 € 13
2020 — — 833 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Jeune
Mandat depuis 2020
261
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
27 sur 186
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VESC
83.4%
des locaux
181 locaux raccordables sur 217

VESC s'étend sur 40.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VESC

Le marché immobilier à VESC (26220), en Drôme, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 014 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 444 et 5 225 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 444 et 5 225 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 075 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 2 644 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.72 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VESC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VESC est de 3 014 € pour un appartement et de 2 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VESC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VESC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VESC ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VESC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VESC ?
Les prix des appartements varient entre 1 444 et 5 225 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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