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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERVINS (02)

02140 · Aisne (02) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERVINS

⬡

Appartements

+292%
2024→2025
3 091 €/m²
71 ventes
1 695 — 4 900 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
804 €/m²
125 ventes
468 — 1 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1971.4% sur 6 ans
189 1 468 2 746 4 025 5 303 210 2020 2 564 2021 3 571 2022 4 821 2023 1 111 2024 4 350 2025 +1121.0% +39.3% +35.0% -77.0% +291.5%

Évolution — Maisons

-5.5% sur 6 ans
606 711 817 922 1 027 804 2020 673 2021 934 2022 860 2023 839 2024 760 2025 -16.3% +38.8% -7.9% -2.4% -9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 350 € 25 760 € 29
2024 1 111 € 7 839 € 22
2023 4 821 € 6 860 € 17
2022 3 571 € 13 934 € 28
2021 2 564 € 19 673 € 22
2020 210 € 1 804 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Prince
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
2 549
Habitants
243
hab/km²
3
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 480 €
par an
25% gagnent moins de 13 090 € | 25% gagnent plus de 24 620 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19%
187 sur 986
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERVINS
100%
des locaux
1 880 locaux raccordables sur 1 880
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERVINS
1.2 km
d'aménagements

VERVINS s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 243 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERVINS

Le marché immobilier à VERVINS (02140), dans l'Aisne, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 091 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 695 et 4 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 695 et 4 900 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 210 à 4 350 €/m², soit +1971%.

Maisons

Prix médian : 804 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 468 et 1 143 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.95 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC de la Thiérache du Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 39 (15.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERVINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERVINS est de 3 091 € pour un appartement et de 804 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERVINS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 210 à 4 350 €/m², soit une hausse de 1971%.
Combien de ventes immobilières à VERVINS ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERVINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERVINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 695 et 4 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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