P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERT (78)

78930 · Yvelines (78) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERT

⬡

Appartements

2 203 €/m²
6 ventes
2 069 — 2 549 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 846 €/m²
94 ventes
2 255 — 3 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.1% sur 6 ans
1 895 2 089 2 283 2 478 2 672 2 151 2020 2 429 2021 2 255 2022 2 105 2023 +12.9% -7.2% -6.7%

Évolution — Maisons

+8.7% sur 6 ans
2 070 2 537 3 004 3 471 3 938 2 300 2020 2 734 2021 2 919 2022 3 185 2023 3 580 2024 2 500 2025 +18.9% +6.8% +9.1% +12.4% -30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VERT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 203 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 11
2024 — — 3 580 € 8
2023 2 105 € 1 3 185 € 19
2022 2 255 € 3 2 919 € 22
2021 2 429 € 1 2 734 € 24
2020 2 151 € 1 2 300 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jocelyne Reynaud-Leger
Mandat depuis 2020
852
Habitants
229
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 750 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERT
100%
des locaux
451 locaux raccordables sur 451

VERT s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 229 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERT

Le marché immobilier à VERT (78930), dans les Yvelines, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 203 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 069 et 2 549 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 069 et 2 549 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 846 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 2 255 et 3 357 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.57 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (5.9 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERT est de 2 203 € pour un appartement et de 2 846 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERT ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERT ?
Les prix des appartements varient entre 2 069 et 2 549 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

Toutes les communes des Yvelines →