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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERRIERES-EN-FOREZ (42)

42600 · Loire (42) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERRIERES-EN-FOREZ

⬡

Appartements

12 855 €/m²
6 ventes
2 479 — 22 444 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 562 €/m²
60 ventes
1 284 — 1 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+661.1% sur 6 ans
2 550 7 842 13 134 18 426 23 718 2 833 2020 21 562 2021 +661.1%

Évolution — Maisons

-12.7% sur 6 ans
1 298 1 442 1 587 1 731 1 876 1 651 2020 1 512 2021 1 632 2022 1 531 2023 1 705 2024 1 442 2025 -8.4% +7.9% -6.2% +11.4% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 442 € 10
2024 — — 1 705 € 6
2023 21 562 € 5 1 531 € 8
2022 2 833 € 1 1 632 € 12
2021 — — 1 512 € 17
2020 — — 1 651 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Herve Peyronnet
Mandat depuis 2020
731
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
49 sur 428
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERRIERES-EN-FOREZ
100%
des locaux
508 locaux raccordables sur 508

VERRIERES-EN-FOREZ s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERRIERES-EN-FOREZ

Le marché immobilier à VERRIERES-EN-FOREZ (42600), en Loire, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 855 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 479 et 22 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 479 et 22 444 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 562 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 284 et 1 888 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.51 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERRIERES-EN-FOREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERRIERES-EN-FOREZ est de 12 855 € pour un appartement et de 1 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERRIERES-EN-FOREZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERRIERES-EN-FOREZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERRIERES-EN-FOREZ ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERRIERES-EN-FOREZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERRIERES-EN-FOREZ ?
Les prix des appartements varient entre 2 479 et 22 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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