Prix immobilier au m² à VERRIERE (LA) (78)

La Verrière, commune dynamique des Yvelines avec ses près de 6000 habitants sur 2.1 km², présente un marché immobilier caractérisé par une forte demande pour les maisons, comme en témoignent les 67 ventes récentes contre 23 pour les appartements. Le prix médian des maisons s'établit à 3716€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2957€/m² à 4688€/m². Pour les appartements, le prix médian est de 2964€/m², oscillant entre 2767€/m² et 3163€/m². Le cadre de vie est familial, avec la présence de trois écoles maternelles et deux élémentaires, bien qu'aucun collège ou lycée ne soit situé directement dans la commune.

L'évolution des prix révèle des dynamiques distinctes. Le marché des appartements a connu une progression notable entre 2020 (2767€/m²) et 2023 (3310€/m²), avant de marquer un léger recul en 2024 (3110€/m²), bien que le volume de transactions reste faible. Côté maisons, la tendance est globalement haussière sur la période 2020-2024, passant de 3272€/m² à 4060€/m², malgré une légère fluctuation en 2022. L'année 2025 marque une décélération pour les maisons avec un prix médian de 3231€/m², mais il convient de rester prudent sur cette donnée compte tenu du début d'année et du volume de ventes. Globalement, La Verrière conserve son attractivité, particulièrement pour les familles recherchant des maisons, malgré une correction récente pour certains segments.