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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERIN (42)

42410 · Loire (42) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERIN

⬡

Appartements

2 193 €/m²
15 ventes
1 755 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2024→2025
2 811 €/m²
67 ventes
1 815 — 4 019 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.9% sur 6 ans
1 274 2 098 2 922 3 746 4 569 1 416 2020 1 638 2021 3 333 2022 4 154 2023 2 193 2024 +15.7% +103.5% +24.6% -47.2%

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans
1 634 2 167 2 701 3 235 3 769 1 875 2020 3 426 2021 3 000 2022 1 815 2023 3 281 2024 2 000 2025 +82.7% -12.4% -39.5% +80.8% -39.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 193 € 3 2 000 € 15
2024 — — 3 281 € 11
2023 4 154 € 8 1 815 € 13
2022 3 333 € 1 3 000 € 14
2021 1 638 € 2 3 426 € 11
2020 1 416 € 1 1 875 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Peysselon
Mandat depuis 2020
666
Habitants
206
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERIN
98.7%
des locaux
375 locaux raccordables sur 380
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERIN
1.1 km
d'aménagements

VERIN s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 206 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERIN

Le marché immobilier à VERIN (42410), en Loire, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 193 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 755 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 755 et 6 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 416 à 2 193 €/m², soit +55%.

Maisons

Prix médian : 2 811 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 815 et 4 019 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.47 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pilat Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERIN est de 2 193 € pour un appartement et de 2 811 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 416 à 2 193 €/m², soit une hausse de 55%.
Combien de ventes immobilières à VERIN ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 755 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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