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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERGT-DE-BIRON (24)

24540 · Dordogne (24) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERGT-DE-BIRON

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
2 177 €/m²
55 ventes
1 800 — 2 947 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.5% sur 6 ans
1 247 1 746 2 245 2 743 3 242 1 386 2020 2 070 2021 1 739 2022 2 035 2023 2 947 2024 2 086 2025 +49.4% -16.0% +17.0% +44.8% -29.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 086 € 4
2024 — — 2 947 € 12
2023 — — 2 035 € 9
2022 — — 1 739 € 7
2021 — — 2 070 € 21
2020 — — 1 386 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bagilet
Mandat depuis 2020
191
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERGT-DE-BIRON
100%
des locaux
169 locaux raccordables sur 169

VERGT-DE-BIRON s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERGT-DE-BIRON

Le marché immobilier à VERGT-DE-BIRON (24540), en Dordogne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 177 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 800 et 2 947 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.12 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERGT-DE-BIRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERGT-DE-BIRON est de 2 177 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERGT-DE-BIRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERGT-DE-BIRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERGT-DE-BIRON ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERGT-DE-BIRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERGT-DE-BIRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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