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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERGT (24)

24380 · Dordogne (24) · 258 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERGT

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
1 803 €/m²
63 ventes
1 283 — 3 405 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 440 €/m²
195 ventes
1 009 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.2% sur 6 ans
1 272 2 167 3 062 3 958 4 853 1 628 2020 4 412 2021 1 803 2022 1 413 2023 2 069 2024 1 680 2025 +171.0% -59.1% -21.6% +46.4% -18.8%

Évolution — Maisons

-34.4% sur 6 ans
1 085 1 320 1 554 1 788 2 022 1 838 2020 1 385 2021 1 472 2022 1 791 2023 1 343 2024 1 206 2025 -24.6% +6.3% +21.7% -25.0% -10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 680 € 10 1 206 € 40
2024 2 069 € 9 1 343 € 21
2023 1 413 € 16 1 791 € 43
2022 1 803 € 15 1 472 € 45
2021 4 412 € 11 1 385 € 35
2020 1 628 € 2 1 838 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Jaubertie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 773
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
158 sur 1 053
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERGT
99.6%
des locaux
1 421 locaux raccordables sur 1 426

VERGT s'étend sur 33.7 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERGT

Le marché immobilier à VERGT (24380), en Dordogne, a enregistré 258 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 803 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 1 283 et 3 405 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 283 et 3 405 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 628 à 1 680 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 1 440 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 1 009 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.32 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (9.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERGT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERGT est de 1 803 € pour un appartement et de 1 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERGT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 628 à 1 680 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à VERGT ?
258 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERGT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERGT ?
Les prix des appartements varient entre 1 283 et 3 405 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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