Prix immobilier au m² à VERGONS (04)

04170 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERGONS

⬡

Appartements

-55%

2024→2025

1 000 €/m²

15 ventes

381 — 2 076 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2024→2025

1 467 €/m²

11 ventes

929 — 2 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-40.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	473 €	3	1 607 €	2
2024	1 043 €	5	1 395 €	2
2023	—	—	1 373 €	4
2022	235 €	3	—	—
2021	2 420 €	3	—	—
2020	1 409 €	1	2 720 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Martial Joubert

Mandat depuis 2020

118

Habitants

hab/km²

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VERGONS

100%

des locaux

236 locaux raccordables sur 236

VERGONS s'étend sur 46.0 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERGONS

Le marché immobilier à VERGONS (04170), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 381 et 2 076 €/m².

50 % des transactions se situent entre 381 et 2 076 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 409 à 473 €/m², soit -66%.

Maisons

Prix médian : 1 467 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 929 et 2 690 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

11,8 %

🏠

Maison

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²

Rendement brut estimé

9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.64 %

Taux communal TF bâtie

22.67 %

Taux TF non bâtie

CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERGONS en 2026 ?

Le prix médian au m² à VERGONS est de 1 000 € pour un appartement et de 1 467 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VERGONS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 409 à 473 €/m², soit une baisse de 66%.

Combien de ventes immobilières à VERGONS ?

26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERGONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VERGONS ?

Les prix des appartements varient entre 381 et 2 076 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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