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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vergné (17)

17330 · Charente-Maritime (17) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Vergné

⬢

Maisons

-45%
2022→2024
1 818 €/m²
9 ventes
948 — 2 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.8% sur 4 ans
1 196 1 579 1 961 2 343 2 726 1 731 2020 1 329 2021 2 478 2022 1 354 2024 -23.2% +86.5% -45.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 354 € 2
2022 — — 2 478 € 4
2021 — — 1 329 € 2
2020 — — 1 731 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte David
Mandat depuis 2020
172
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 920 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vergné
93%
des locaux
83 locaux raccordables sur 89

Vergné s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vergné

Le marché immobilier à Vergné (17330), en Charente-Maritime, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 948 et 2 614 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.38 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergné en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vergné est de 1 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vergné ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vergné année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vergné ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vergné entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vergné ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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