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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENTEROL (26)

26110 · Drôme (26) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENTEROL

⬡

Appartements

9 000 €/m²
11 ventes
4 667 — 14 000 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 414 €/m²
77 ventes
2 071 — 3 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.5% sur 6 ans
4 200 9 109 14 018 18 927 23 836 7 714 2020 6 182 2021 21 669 2022 4 667 2023 -19.9% +250.5% -78.5%

Évolution — Maisons

-44.3% sur 6 ans
1 993 2 598 3 204 3 810 4 415 4 014 2020 2 214 2021 2 952 2022 3 101 2023 2 825 2024 2 235 2025 -44.8% +33.3% +5.0% -8.9% -20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 235 € 6
2024 — — 2 825 € 12
2023 4 667 € 5 3 101 € 8
2022 21 669 € 2 2 952 € 17
2021 6 182 € 2 2 214 € 28
2020 7 714 € 2 4 014 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Penigaut
Mandat depuis 2020
625
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
45 sur 474
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENTEROL
50.2%
des locaux
264 locaux raccordables sur 526
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VENTEROL
5.2 km
d'aménagements

VENTEROL s'étend sur 31.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENTEROL

Le marché immobilier à VENTEROL (26110), en Drôme, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 000 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 4 667 et 14 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 667 et 14 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 414 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 2 071 et 3 600 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.43 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENTEROL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENTEROL est de 9 000 € pour un appartement et de 2 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENTEROL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENTEROL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENTEROL ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENTEROL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENTEROL ?
Les prix des appartements varient entre 4 667 et 14 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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